Меню       +7 (495) 432-11-55

Как расторгнуть договор строительства домаК сожалению, не все подрядчики, задействованные в капитальном и частном строительстве, ответственно и качественно выполняют свои обязанности. Особенно это касается возведения крупных жилых или промышленных объектов. В большинстве случаем приостанавливается финансирование и, соответственно, выполнение проекта, а сама стройка замораживается. Чтобы вернуть вложенные в него деньги, желательно оперативно обратиться за помощью к профессиональному адвокату. После бесплатной консультации вы сможете понять, как действовать дальше, чтобы добиться справедливости.

 

В каких случаях может быть расторгнут договор?

Согласно статье №310 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказ от документально зафиксированных договоренностей в одностороннем порядке невозможен. В случае таких работ, как отделка, монтаж и запуск оборудования и т. д, допускается:

  • возможность расторгнуть договор строительства по взаимному согласию;
  • его одностороннее расторжение, согласно правилам, прописанным в ГК РФ;
  • осуществление процедуры в суде.

Согласно Гражданскому кодексу (статьи №715, 717, 723) расторжение договора строительства осуществляется, когда:

  • были нарушены заранее оговоренные сроки сдачи объекта в пользование;
  • строительные, отделочные или пусконаладочные работы не соответствуют заявленному в договоре качеству;
  • были нарушены условия, прописанные в дизайн-проекте, что привело к невозможности эксплуатации здания.

Расторжение документа подрядчиком

Стоит отметить, что подрядчик имеет полное право расторгнуть договор строительства в следующих случаях:

  • если заказчик самостоятельно приобретает стройматериалы, инструменты и оборудование плохого качества и игнорирует данную информацию (ее должен сообщить бригадир или руководитель подряда);
  • при удержании оплаты, указанной в договоре;
  • при не предоставлении технической документации;
  • любыми способами мешает проведению процесса строительства.

Что делать, если одна из сторон отказывается расторгать договор?

Чаще всего, расторгать договор строительства отказывается именно та сторона, которая от такого решения понесет финансовые потери. В свою очередь лицу, которое более заинтересовано в разрыве контракта, должно подать виновной компании уведомление о данном желании. Если уведомление было проигнорировано, потерпевшая сторона имеет полное право составить исковое заявление в суд. В обратном случае оба участника спора подписывают мирное соглашение. На данном этапе квалифицированный адвокат сможет помочь вам правильно составить уведомление о разрыве договора, перечислив все нарушения, которые были допущены в процессе выполнения строительных, отделочных, пусконаладочных работ.

Чтобы решить дело в свою пользу и оперативно расторгнуть договор со строительной компанией, необходимо знать соответствующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, нужно будет изучить последние поправки к ним. Помощь профессионального юриста нашей компании позволит свести к минимуму и предупредить возможные риски, а также издержки, возникшие в связи с судебным разбирательством.

Составление искового заявления – процесс довольно непростой, поэтому к нему необходимо подходить ответственно. В иске следует сообщить информацию о себе и об ответчике, а также сведения, касающиеся объектов строительства, нарушений договора. Заявление, составленное с ошибками или не по необходимой форме, будет обязательно отклонено. Чтобы исключить такую вероятность, обратитесь за помощью в нашу юридическую фирму.

Помощь юриста

Благодаря юридической консультации, вы сможете оперативно расторгнуть договор строительства и приступить к поиску нового, более ответственного застройщика. Наши профессиональные адвокаты помогут вам правильно сориентироваться в правовом аспекте вопроса, составить исковое заявление, подать его и будут лично представлять ваши интересы во время проведения судебных заседаний. Стоимость услуг, которые мы предлагаем вполне доступная, а консультации юристы проводят на бесплатной основе.

Дежурный юрист сегодня, 17.11.2018 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.

Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 432-44-77


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.


Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Политика обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных