Меню       +7 (495) 432-11-55

Задолженность перед ЖКХ
Из-за тяжелого материального положения многих граждан, задержка в выплатах по коммуналке сегодня является одной из самых популярных тем, в связи с которой возникает вопрос «Могут ли выселить из квартиры за долги?».

  • Лица, которые могут быть выселены.
  • Процесс.
  • Судебное решение.

Далее мы предлагаем основательно изучить вопрос по указанным пунктам, чтобы граждане имели полное представление во избежание подобной ситуации.

Основания для выселения

Каждый собственник обязан, согласно подписанному договору с управляющей компанией, платить вовремя за коммунальные услуги. Когда данные условия не соблюдаются, могут наступить последствия, иногда в самой нежелательной для гражданина форме – лишение собственного жилья.

Основными причинами для этого являются:

  • Неуплата за жилье в течение 6 месяцев и больше.
  • Задолженность по коммунальным услугам более чем за полгода.

Несомненно, предусмотрены уважительные причины, при которых за неуплату лишить места проживания не могут:

  • Задержка заработной платы и пенсии.
  • Трудности в семье, вызванные потерей рабочего места с отсутствием возможности трудоустроиться в другое место.
  • Заболевание всех членов семьи.
  • Присутствие в семье инвалида, тяжело больного или престарелого человека и т.д.

В числе лиц, за которыми установлена обязанность оплачивать за жилье и коммунальные услуги, присутствуют:

  • Наниматели жилья, заключившие договор найма (социального, государственного, муниципального).
  • Арендаторы.
  • Собственники.
  • Лица, после принятия от застройщика многоквартирных домов для использования, согласно передаточному акту.

Выселить именно по долгам перед ЖКХ можно нанимателя и всех проживающих с ним членов семьи.

Как проходит выселениеЗадолженность перед ЖКХ – последствия

Сам процесс подразумевает несколько этапов, через которые проходит конкретный орган (например, администрация), желающий наказать недобросовестного жильца.

  1. Предупреждение. Перед обращением в суд следует оповещение должника о возникшей задолженности, где также указывается необходимость в ее погашении, и возможное выселение в случае неуплаты.
  2. Прекращение обеспечения жилья электроэнергией, водой, газа. Квартира перестает обслуживаться.
  3. Подача искового заявления. При неуплате долга более чем за 6 месяцев соответствующий орган вправе подать иск на собственника, нежелающего погашать свою задолженность после предупреждения.

В пользу должника можно отметить частое обращение в суд по поводу неуплаты за жилье и коммунальные услуги по истечению года и более. Соответственно, даже если образовались долги за последние полгода, ситуацию можно успеть разрулить без суда.

О судебном постановлении

Каждому жильцу, несомненно, стоит помнить о своих обязательствах и вовремя вносить оплату по услугам, которыми он пользуется. Если наниматель/собственник уверен в своей невиновности, стоит знать о следующем:

  • Суд принимает решение, основываясь только на веских доводах. В большинстве случаев во время судебного заседания к сведению принимается характеристика ответчика, а именно использование им жилой площади в установленных рамках закона. Поэтому для выселения должника истец должен постараться собрать как можно больше оснований, что не всегда возможно.
  • Юрист нашей компании – опытный специалист, способный урегулировать вопрос любого характера. Компетентный подход к ситуации с нами поможет найти оптимальный выход.

Дежурный юрист сегодня, 21.09.2018 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.

Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 432-44-77


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.


Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Политика обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных