Меню       +7 (495) 432-11-55

Незаконно занятая квартира - бесплатная консультация юристаСт. 35 Конституции РФ говорит о неприкосновенности частной собственности и определяет законные права каждого гражданина. Дома и квартиры относятся к категории частной собственности, на которую не могут посягать сторонние лица. Однако, в настоящее время вопросы, связанные в незаконно занятыми квартирами, становятся наиболее актуальными. Большинство людей нуждаются в правовой помощи для защиты своих интересов и своего имущества.

С чего начать и к кому обращаться?

Для решения проблемы, важно не заниматься самоуправством и прибегать к угрозам. Следует обратиться в правоохранительные органы или непосредственно в судебные инстанции. Первоначально стоит написать жалобу, в которой следует детально описать всю ситуацию. Жалоба является доказательством любого обращения, а не бездействия.

 

Необходимо учитывать, что обращение к участковому не принесет никакого положительно результата. В полномочия участкового входит исключительно разъяснительная работа. Представитель правоохранительных органов не имеет права выселять или принимать подобных мер в отношении одной из сторон спора.

Как выселить незаконно проживающего гражданина?

Очень важно не допускать физического воздействия против нарушителя, поскольку ситуация может иметь иную трактовку и повернуться не лучшим образом для хозяина жилплощади.

 

Незаконное занятие жилья – это посягательство на чужую собственность, поэтому принудительному выселению подвергаются те лица, которые не имеют никаких оснований для проживания на чужой территории. В противном случае, гражданин обязан доказать законность своего пребывания в квартире или доме. В числе правоустанавливающих документов, которые могут стать основанием его права на жилплощадь, могут стать:

  • Законно выданный ордер.
  • Вступил в силу договор купли-продажи, аренды, приватизации или наследования.
  • Иные документы.

Данные споры попадают под категории сложных, и на разбирательства их уходит достаточно много времени. По факту незаконно занятой квартиры, против посягающего на чужое имущество, возбуждается уголовное дело (ст. 330 УК РФ).

Что лучше предпринять?Незаконно занятая квартира

Появление стороннего лица в частной собственности вводит хозяина в отчаянье, и человек не способен адекватно оценивать ситуацию. Самым лучшим и эффективным способом является обращение за профессиональной помощью. Квалифицированный специалист рассматривает спор с позиции правового анализа незаконно занятой квартиры и помогает не только рассмотреть ситуацию через призму закона, но и помогает составить план действий, ориентированных на положительный результат.

Преимуществами помощи профессионального юриста является:

  • Бесплатная консультация, которая проводится на основании информации конкретного лица, и его ситуационных моментов.
  • Получение профессиональной помощи экономит время и помогает начать искать выход из ситуации, не усугубляя её.
  • Делегируя полномочия юристу, клиент может не участвовать в процессе разбирательства.
  • Определяет порядок действий, исходя из норм действующего законодательства и нюансов спора.

Процедура правовых действий

Решение вопроса, связанного с незаконно занятой квартиры, предполагает досудебное и судебное разбирательство. В процессе досудебного разбирательства необходимо соблюсти такой порядок:

  1. Составить жалобу на имя участкового инспектора.
  2. Подготовить копию протокола о фактически проживающих лиц на оспариваемой территории.
  3. Уведомить незаконно проживающих о нарушении конституционных прав и предупредить о намерении защиты своих интересов в правовом русле и с помощью профессиональных юристов.
  4. Получение отказа является основанием для обращения в суде.
  5. Подготовка и составление искового заявления.
  6. Полноценное участие во всех судебных заседаниях и предоставление основательной доказательной базы в процессе рассмотрения спорного вопроса.
  7. Получение судебного решения по незаконно занятой квартире и выселение на основании предписания суда.

  Выселение проводится судебными приставами. Хозяин квартиры не имеет права самостоятельно выселять или применять физическую силу.

 

Все действия требуют не только спокойствия и эмоционального равновесия со стороны потерпевшего, но и наличия знаний по вопросам незаконно занятой квартиры. Потому, оптимальным вариантом является обращение за профессиональной помощью. Специалист проанализирует предмет спора, с учетом имеющихся документов и нюансов ситуации. По факту анализа будет составлена индивидуальная стратегия.

Дежурный юрист сегодня, 22.02.2019 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.

Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 432-44-77


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.


Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Политика обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных