Меню

Неправомерное выселение – как сохранить позициюНа практике нашей компании имеются обращения граждан, которых без оснований лишают прописки, или принуждают покинуть их место проживания.

Такие ситуации возникают достаточно часто, поэтому в нашей статье мы предлагаем изучить эту тему подробнее, а именно:

  • Что представляет собой незаконное выселение?
  • Когда действительно имеют право лишить места проживания?
  • Как нужно действовать гражданину в подобных обстоятельствах?

Ознакомиться с информацией мы предлагаем каждому, так как стать жертвой случая может любой человек, даже имеющий законные основания на проживание в данной жилплощади.

Определение

Под незаконным выселением имеется ввиду:

  • Выдворение супруга из квартиры в результате ссоры с дальнейшей сменой замков входной двери.
  • Расторжение договора найма жилого помещения со стороны, которая обязалась предоставить его в пользование, в досрочном порядке.
  • Принуждение человека покинуть место проживания под угрозами, с совершением насильственных действий.

Перечисленные понятия относятся к ситуациям, которые ущемляют права гражданина и могут быть пресечены законом. Также существуют ситуации, при которых человека выселить невозможно:

  • Если он проживал в квартире служебного типа, и после расторжения договора по трудоустройству не успел найти новую жилплощадь.
  • Когда является военнослужащим, проживающим в специализированном жилье, на замену которого не имеется другой квартиры.
  • Если стал инвалидом во время работы на предприятии, проживая при этом на служебной жилой площади.
  • Если является пенсионером, или несовершеннолетним ребенком, проживающим на служебной квартире.

Когда имеются основанияЗаконные причины для выселения

К законным причинам для выселения относятся:

  • Использование жилой площади в иных целях от проживания – как точка сбыта товара, складское помещение и прочее.
  • Отсутствие выплат в ЖКУ более чем за полгода.
  • Переселение одного из супругов по результату бракоразводного процесса.
  • Переселение жильцов дома, находящегося в аварийном состоянии.
  • Выселение жильца, прописанного в квартире/доме, по желанию собственника.
  • Назначение договора о покупке недвижимости недействительным.

Действия по защите своих прав

Если гражданин не нарушает общественный порядок в многоквартирном доме, регулярно платит по коммунальным услугам и применяет квартиру по назначению, оспорить выселение он имеет право через суд.

В отделение необходимо подать:

  • Заявление о незаконном выселении. При его написании лучше прибегнуть к нашей помощи, так как часто дело не рассматривается из-за неправильно составленного иска.
  • Документ, описывающий характеристику жилого помещения (формы 7).
  • Документы, подтверждающие право на проживание в квартире – свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.

Самовольные действия, которые оспаривает гражданин, могут стать мотивом для привлечения к ответственности. Соответственно, тот, кто решит незаконно выселить человека из квартиры, где он имеет право проживать, может быть наказан штрафом или лишением свободы.

 

Дежурный юрист сегодня, 23.06.2018 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.
Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 432-44-77


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.
Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Все юридические консультации проходят анонимно. Предоставленная вами персональная информация обрабатывается в соответствии с законом «О персональных данных» №152-ФЗ от 27 июля 2006 г. и «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» №63-ФЗ от 31 мая 2002 г. Никакая часть полученных сведений не может быть передана третьим лицам или стать общедоступной.