Меню

Неправомерное выселение – как сохранить позицию

На практике нашей компании имеются обращения граждан, которых без оснований лишают прописки, или принуждают покинуть их место проживания.

Такие ситуации возникают достаточно часто, поэтому в нашей статье мы предлагаем изучить эту тему подробнее, а именно:

  • Что представляет собой незаконное выселение?
  • Когда действительно имеют право лишить места проживания?
  • Как нужно действовать гражданину в подобных обстоятельствах?

Ознакомиться с информацией мы предлагаем каждому, так как стать жертвой случая может любой человек, даже имеющий законные основания на проживание в данной жилплощади.

Определение

Под незаконным выселением имеется ввиду:

  • Выдворение супруга из квартиры в результате ссоры с дальнейшей сменой замков входной двери.
  • Расторжение договора найма жилого помещения со стороны, которая обязалась предоставить его в пользование, в досрочном порядке.
  • Принуждение человека покинуть место проживания под угрозами, с совершением насильственных действий.

Перечисленные понятия относятся к ситуациям, которые ущемляют права гражданина и могут быть пресечены законом. Также существуют ситуации, при которых человека выселить невозможно:

  • Если он проживал в квартире служебного типа, и после расторжения договора по трудоустройству не успел найти новую жилплощадь.
  • Когда является военнослужащим, проживающим в специализированном жилье, на замену которого не имеется другой квартиры.
  • Если стал инвалидом во время работы на предприятии, проживая при этом на служебной жилой площади.
  • Если является пенсионером, или несовершеннолетним ребенком, проживающим на служебной квартире.

Когда имеются основания

К законным причинам для выселения относятся:

  • Использование жилой площади в иных целях от проживания – как точка сбыта товара, складское помещение и прочее.
  • Отсутствие выплат в ЖКУ более чем за полгода.
  • Переселение одного из супругов по результату бракоразводного процесса.
  • Переселение жильцов дома, находящегося в аварийном состоянии.
  • Выселение жильца, прописанного в квартире/доме, по желанию собственника.
  • Назначение договора о покупке недвижимости недействительным.

Действия по защите своих прав

Если гражданин не нарушает общественный порядок в многоквартирном доме, регулярно платит по коммунальным услугам и применяет квартиру по назначению, оспорить выселение он имеет право через суд.

В отделение необходимо подать:

  • Заявление о незаконном выселении. При его написании лучше прибегнуть к нашей помощи, так как часто дело не рассматривается из-за неправильно составленного иска.
  • Документ, описывающий характеристику жилого помещения (формы 7).
  • Документы, подтверждающие право на проживание в квартире – свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.

Самовольные действия, которые оспаривает гражданин, могут стать мотивом для привлечения к ответственности. Соответственно, тот, кто решит незаконно выселить человека из квартиры, где он имеет право проживать, может быть наказан штрафом или лишением свободы.

 

Все юридические консультации проходят анонимно. Предоставленная вами персональная информация обрабатывается в соответствии с законом «О персональных данных» №152-ФЗ от 27 июля 2006 г. и «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» №63-ФЗ от 31 мая 2002 г. Никакая часть полученных сведений не может быть передана третьим лицам или стать общедоступной.

Онлайн консультация: Задайте вопрос юристу прямо сейчас