Меню       +7 (495) 432-11-55

Куда обращаться если затопили соседиЖивя в многоквартирном доме, человек вынужден иногда сталкиваться с непредвиденными ситуациями, не всегда от него зависящими, например, с заливом квартиры соседом сверху. При данных обстоятельствах важно правильно себя повести и добиться возмещения причиненного ущерба, так как потоп часто вызывает неприятные последствия для имущества.

  • Досудебный способ разрешения ситуации.
  • Судебное урегулирование дела по заливу.

В нашей статье речь пойдет о написании искового заявления на возмещение ущерба, и как обойтись без него – судебный процесс отличается своей длительностью из-за конкретных нюансов, большой тратой нервов и денег. Поэтому нельзя упускать возможность разойтись с соседом мирно.

Первая реакция

При обнаружении потопа в квартире рекомендуется поступить следующим образом:

  1. Позвонить в жилищную инспекцию для составления акта. Данная процедура направлена на документальную фиксацию залива.
  2. Включить камеру телефона и записать происшествие на видео/сфотографировать. Иск о заливе квартиры нужно подавать с доказательствами вины ответчика, и чем больше их будет, тем лучше. Соответственно видеофиксация нанесенного ущерба позволит истцу занять уверенную позицию на заседании.
  3. Пригласить в квартиру других соседей. В дальнейшем они смогут дать свидетельские показания в пользу пострадавшего собственника.

Владелец залитой квартиры может также вызвать независимую экспертизу для оценки причиненного вреда имуществу и предъявить при необходимости ее результат виновнику, либо в суде в качестве доказательства.

Разговор по душам

Прежде чем писать заявление о затоплении квартиры, стоит поговорить с виновником происшествия на спокойных тонах, но при этом давая понять всю серьезность своих намерений.

  • Во-первых, спокойная беседа может привести к соответствующей реакции соседа верхней квартиры, ведь многие люди способны адекватно оценивать свое участие в каком-либо вопросе.
  • Во-вторых, при положительном результате разговора обе стороны сэкономят свое время и нервы, которые обычно сопровождают судебный процесс.

Если виновник происшествия согласен возместить ущерб, он должен подтвердить это в письменной форме (написать расписку) и поставить свою подпись на акте о заливе квартиры.

Возмещение через судВозмещение через суд

Когда сосед сверху отказывается нести ответственность за содеянное, решить вопрос можно только через судебную инстанцию – подать заявление о заливе квартиры (образец – вставить).

Важно понимать следующее:

  • Заявление лучше писать вместе с юристом, так как от его содержания будет зависеть реакция судей. К тому же, сам судебный процесс требует хорошей юридической подкованности, которую гражданин может просто не иметь.
  • В заявлении нужно указать наиболее точную сумму взыскания – от нее зависит отделение, куда следует обращаться. Когда ущерб оценен в сумму менее 50 тысяч рублей – требуется мировой суд, если оценен более чем в 50 тысяч рублей – районный.

Заявление суд на залив квартиры может рассматривать несколько месяцев. На принятое им решение ответчик может подать ходатайство в течении 30 дней с момента вынесения постановления, а это способно увеличить срок разрешения вопроса еще на несколько месяцев. Поэтому лучше урегулировать сложившуюся ситуацию с соседом в досудебном порядке.

Помощь юриста

Позвоните нашим специалистам по жилищным спорам или оставьте заявку на консультацию юриста через форму на сайте, чтобы получить необходимую вам юридическую информацию по вопросу затопления квартиры. Так же правовед поможет составить претензию соседу, а при необходимости защитит ваши интересы в суде.

Дежурный юрист сегодня, 21.09.2018 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.

Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 432-44-77


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.


Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Политика обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных