Меню       +7 (495) 432-11-55

Если управляющая компания не исполняет услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме или исполняет их ненадлежащим образом, то гражданин имеет право взыскать ущерб с управляющей компании. На сегодняшний день количество дел в судебной практике по обращению граждан, которые пострадали вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения выполнения услуг управляющей компанией достаточно велико. Только за 2017 год их насчитывается по всей России свыше 100 тыс. обращений.

Взыскать ущерб с управляющей компанииВзыскать ущерб с управляющей компании

Управляющая компания (УК) оказывает комплекс жилищных услуг, которые условно делятся на два вида:

  1. Услуги по управлению общим имуществом и общими денежными средствами.
  2. Услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Сюда можно отнести услуги по еженедельной уборке подъездов, их дератизация и дезинфекция, услуги дворника, услуги по очистке мусоропровода и прочее.

Основания для взыскания ущерба

Есть множество ситуаций и обстоятельств исходя из которых можно взыскать ущерб с управляющей компании. Если управляющая компания намеренно навязывает дополнительные услуги, не прописанные в договоре о содержании общего имущества, собственник вправе отказаться от таких услуг, не оплачивать их.

 

Взыскать с управляющей компании можно также за испорченную бытовую технику, которая ломается в результате скачков напряжения. В общедомовом счетчике. За общедомовым счетчиком должны следить сотрудники управляющей компании. Раз в месяц они должны делать регулярный профилактический осмотр.

 

Если оплата была произведена и собственник изначально не заметил дополнительных услуг, то он вправе потребовать ее возврата. Возмещение ущерба может проходить в досудебном порядке по обоюдному согласию сторон или в судебном порядке.

 

Если управляющая компания исполняет свои обязанности ненадлежащим образом, не проводится уборка, не сделан качественно косметический ремонт, не выносится мусор из контейнеров можно потребовать перерасчет. Он установлен Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.  Об изменении размера платы направляется заявление в письменной форме.

Направление претензии в управляющую компаниюНаправление претензии в управляющую компанию

Стоит отметить, что заявление должно быть направлено в управляющую компанию не позднее 6 месяцев с момента нарушения. Также к заявлению должен быть приложен акт, который подтверждает не оказание услуги или оказание ее ненадлежащим образом. Если управляющая компания в течении 30 дней не направила вам ответ и не удовлетворила требования в добровольном порядке, то собственник имеет все основания для обращения с заявлением о возмещение причиненного ущерба и морального вреда в судебные органы. Дело рассматривается в мировом суде или в суде первой инстанции по гражданским делам.

Профессиональная юридическая помощь

Для получения гарантированной компенсации с управляющей компании лучше всего обратиться к профессиональным юристам. Юридическая компания «Триумф» окажет профессиональную помощь по возмещению ущерба от управляющей компании. Позвоните нашим специалистам или оставьте заявку на консультацию юриста через форму на сайте, чтобы максимально быстро получить необходимую вам юридическую информацию.

Дежурный юрист сегодня, 21.09.2018 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.

Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 432-44-77


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.


Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Политика обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных