Меню       +7 (495) 432-11-55

Как выписать человека из квартиры без судаМожно ли выписать граждан из квартиры без суда

Регистрация места жительства – это обязательная процедура, ее отмена может быть как добровольной, так и принудительной. Хорошо, если гражданин при появлении обстоятельств и требований собственника выпишется сам, но нередки случаи отказа в добровольной выписке. Рассмотрим подробнее как выписать из квартиры без суда граждан в различных ситуациях.

Право собственника

Право прописывать и выписывать граждан по своему усмотрению, дано собственнику на государственном уровне в соответствии с законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1. Владелец отменяет регистрационный учет проживающих лиц на его площади без суда, но только в случае прописки следующих после государственной регистрации объекта собственником. Если же гражданин проживал в квартире до оформления собственности настоящим владельцем, то снятие с регистрационного учета производится только через суд.

Выписка из приватизированного жилья

Осуществляется без согласия жильца, в случае если во время приватизации он еще не был зарегистрирован. Те же правила относятся и к бывшим супругам, если квартира приватизирована до брака.

Выписка из муниципального жилья

Снятие с регистрационного учета осуществляется только муниципалитетом через суд. Подача искового заявления возможна в следующих случаях:

  • большая задолженность по коммунальным и другим обязательным платежам;
  • нарушение в эксплуатации жилья согласно техническим нормам;
  • использование муниципального жилья не по назначению;
  • неоднократное нарушение жилищных прав соседей.

Выписка из дарственной квартиры

Если жильё получено в наследство или по договору дарения, то зарегистрированных пользователей можно выписать из квартиры без суда только в том случае, если у них в собственности есть другое жилье.

В остальных случаях собственник обращается в суд, для осуществления принудительной выписки. После вынесения решения владелец обращается в регистрирующий орган с постановлением суда и заявлением о снятии человека с регистрационного учета.

Выписка лиц, не достигших 18-ти лет

Выписка несовершеннолетних граждан возможна только при наличии согласия родителей, опекунов или органов опеки. Снятие с регистрационного учета лиц, не достигших 18-ти лет, без согласия органов опеки невозможно в случае:

  1. Наличие доли в приватизированной квартире.
  2. Выписка производится с последующей регистрацией на меньшей площади.

Если досудебное урегулирование невозможноПринудительное снятие с регистрационного учета

Собственник составляет исковое заявление в суд о принудительном снятии с регистрационного учета, заблаговременно владельцу рекомендуется провести следующие мероприятия:

  • произвести попытку досудебного урегулирования спора в письменной форме, где четко прописаны требования о добровольном выселении и выписке;
  • направить письменную жалобу;
  • подать заявление в компетентные органы о правонарушении гражданином законодательных норм и общественного порядка.

Заключение

Наши адвокаты помогут принять меры по досудебному урегулированию споров, если все действия безуспешны, собственник осуществляет сбор документов и подготовку искового заявления. Перед подачей обращения в суд желательно проконсультироваться со специалистами. Бесплатную юридическую консультацию вы можете получить на нашем сайте, мы также предлагаем услуги по разрешению жилищных споров различной сложности. Правильно составленное обращение в суд существенно увеличивает шансы истца на исход дела в его пользу.

Дежурный юрист сегодня, 17.10.2018 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.

Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 432-44-77


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.


Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Политика обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных