Меню       +7 (495) 432-11-55

Иск об определении порядка пользования квартиройКаждый человек обладает жилищными правами, однако не каждый гражданин понимает каким образом следует отстаивать свои интересы и при этом не ущемлять права других людей. В связи с отсутствием полноценного понимания ситуации постоянно возникают конфликты нет только с соседями, но и близкими родственниками. И если взрослым людям самостоятельно не удается договориться о совместном использовании жилого помещения, то иск об определении порядка пользования квартирой позволит урегулировать спорную ситуацию.

Согласно судебной статистике, чаще всего с подобными заявлениями обращаются собственники имущества, обладающие равными долями. Как правило, это бывшие супруги или наследники. Исходя из норм статьи 247 Гражданского кодекса, долевой собственник имеет полное право требовать полагающуюся ему часть собственности или же получить эквивалентную компенсацию за нее. При этом решение суда в обязательном порядке должно учитывать права и интересы всех лиц, проживающих в спорном жилом помещении.

Составление искового заявленияиск об определении порядка пользования квартирой

В случае отсутствия желания у одной из сторон определить все важные моменты в досудебном порядке, подается иск об определении порядка пользования квартирой. Согласно 131 статье Гражданского процессуального кодекса, в данном требовании обязательно следует отобразить следующие сведения:

  • Наименование суда. Подается иск подобного рода в районный суд по месту нахождения спорного недвижимого имущества.
  • ФИО лиц, участвующих в процессе, а также их контактные данные для связи.
  • Адрес квартиры и ее номер из кадастра.
  • Общую площадь и основные характеристики внутреннего пространства.
  • Размер помещения, которое занято истцом.
  • Площадь, отведенная под пользование ответчиком.
  • Четкое и последовательное отображение сути претензии.
  • Грамотное обоснование заявленных требований с ссылками к конкретным действующим нормам права.

Прилагаемая документация

Чтобы иск об определении порядка пользования квартирой был принят к рассмотрению его обязательно следует дополнить:

  • Документами, подтверждающими право истца распоряжаться долей жилого помещения.
  • Копию лицевого счета.
  • Выписку из домовой книги.
  • План дома, разбитый по этажам и разъяснения к самому архитектурному проекту. Все это можно получить при обращении в БТИ.

Что влияет на конечное решениеиск об определении порядка пользования квартирой

Чтобы удовлетворить иск об определении порядка пользования квартирой или же отказать заявителю (полностью или частично), судья, в процессе рассмотрения дела, примет во внимание:

  • Размеры долей собственников.
  • Количество помещений проходного или отдельного типа.
  • Установленный ранее порядок пользования домом или квартирой.
  • Планировку, в частности наличие возможности выделения изолированного помещения.
  • Семейный состав всех собственников.
  • Наличие у истца или ответчика иной недвижимости.

В ходе судебного заседания перед судьей будет стоять задача тщательно рассмотреть имеющуюся спорную ситуацию исходя из законности выставленных требований. Однако при этом стоит понимать, что и факторы иного рода способны повлиять на итоговое решение. По этой причине лучше всего обратиться за помощью к профессионалам, имеющим большой практический опыт в жилищных спорах. Только так можно быть уверенным в достижении требуемого результата.

Юридическая помощь

Наша компания оказывает полный комплекс юридических услуг как для физических, так и для юридических лиц. При этом абсолютно не имеет значение, вам необходимо составить иск об определении порядка пользования квартирой, найти адвоката для представления своих интересов в судебном заседании или же оспорить уже ранее вынесенное решение судом в вышестоящей инстанции.

Не стоит думать, что юридические споры в один момент самостоятельно разрешаться или накручивать себя бесполезным серфингом по тематическим сайтам или форумам. Просто обратитесь за бесплатной консультацией к одному из наших сотрудников и у васпоявиться четкое видение ситуации и возможные пути для ее успешного разрешения в самые минимальные сроки.

Дежурный юрист сегодня, 11.12.2018 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.

Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 432-44-77


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.


Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Политика обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных