Меню       +7 (495) 432-11-55

Каждый второй собственник недоволен работой коммунальщиков, а именно сотрудниками своей управляющей компании. На жалобы и замечания она никак не реагирует. В такой ситуации разрешить конфликтную ситуацию поможет направленная претензия в управляющую компанию. Сама по себе претензия является действенным способом юридического характера, призванная урегулировать все споры в досудебном порядке.

Досудебная претензия к УКДосудебная претензия к УК

Можно подать не только иск или жалобу в государственные органы. Можно выбрать другую управляющую компанию. Список нарушений по организации управления многоквартирным домом довольно большой. Важно понимать, что принятие решения по составлению досудебной претензии к управляющей компании должно быть обоснованным и подтверждено актом.

Перечень обязанностей управляющей компании по управлению многоквартирным домом прописаны в Жилищном кодексе РФ и изложены в Постановлении Госстроя РФ «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», в СаНПиН,, а также в Постановлении Правительства РФ «О правилах содержания общего имущества».

С управляющей компании можно взыскать убытки, неустойку, компенсацию морального вреда. Это можно потребовать, например, за некачественный ремонт крыши, несвоевременную замену батареи, за грязь в подъезде и отсутствие еженедельной уборки, за не вынос мусора.

Составление претензииСоставление претензии в УК

Досудебная претензия составляется только в письменном виде в двух экземплярах. Письменная претензия намного действенней, чем устное разрешение спорной ситуации. Управляющая компания обязана в течение 30 дней вынести свое решение и направить ответ на досудебную претензию по адресу проживания собственника (заявителя).

Если ответом собственник будет не удовлетворен и его требования управляющей компанией не будут добровольно удовлетворены, то он вправе обратиться в судебные органы для защиты своих прав. Второй экземпляр претензии и ответ от управляющей компанией будет своего рода доказательство по гражданскому делу.

Если в суде исход разрешения дела собственника полностью не удовлетворил, то можно подать отдельно исковое заявление на управляющую компанию с указанием всех требований по возмещению. Для положительного исхода рекомендуется обращаться за помощью к профессиональным юристам, которые помогут правильно составить досудебную претензию, при необходимости будут представлять интересы заявителя в суде.

Составить досудебную претензию в Москве

Грамотно составить досудебную претензию смогут юристы юридической компании «Триумф». Специалисты  помогут грамотно составить досудебную претензию и первоначально окажут бесплатную консультации. По возникшим вопросам и оказанию юридической помощи можно позвонить по телефону: +7 (495) 432-44-77, оставить заявку в форме для обратной связи или написать в онлайн чат.

Дежурный юрист сегодня, 17.10.2018 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.

Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 432-44-77


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.


Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Политика обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных