Меню       +7 (495) 432-11-55

Заявление о выкупе земельного участка

Многих граждан волнует вопрос переоформления земельного участка из муниципальной в частную собственность. На первый взгляд процедура приобретения земли не слишком сложная, однако в этой сфере существует очень много значимых деталей и нюансов, разобраться в которых может только специалист с юридическим образованием. Следует запомнить, что выкупить участок можно только при наличии на нем завершенного объекта недвижимости: жилого дома или офисного здания.

 

Заявление о выкупе земельного участка – это официальный документ, который направляется в местные муниципальные органы по месту нахождения надела земли. Такой документ содержит ходатайство о предоставлении земли в собственность, поэтому он должен быть составлен по установленной форме и содержать законодательное обоснование такой необходимости.

Основаниями для выкупа земли могут выступать:

  • на законном основании (договор аренды или безвозмездного пользования) гражданин завершил строительство жилого дома на арендованном земельном участке и является его владельцем;
  • приобретение земельного участка на специальном аукционе – в таком случае приобретение земли возможно до начала строительства недвижимости, однако рыночная цена, определяемая по результатам торгов, будет значительно выше кадастровой стоимости;
  • неучтенный в кадастре пустующий земельный участок можно приобрести без проведения аукциона.

Оформление заявления о выкупе земельного участка

Заявление о выкупе земельного участка – это значимый документ. От правильности и точности его заполнения будет зависеть решение исполнительного органа. Такое ходатайство должно содержать сведения о выкупаемом земельном участке, а именно:  (кадастровый номер, площадь, место расположения), ссылку на пункты законодательства, указание цели приобретения.

К заявлению прикладывается копия паспорта будущего собственника, перечень строений и свидетельство о праве собственности на жилой дом или здание (иной аналогичный документ).

 

В определенных законом случаях переоформление земли в собственность может осуществляться без взимания оплаты. Существуют различия в процедуре выкупа участка с кадастровым номером и без него. В последнем случае может также потребоваться процедура установления границ земельного участка (межевание).

Помощь земельного юриста

Специалисты нашей компании окажут бесплатную консультацию по всем возникающим вопросам, связанных с оформлением земельного участка в частную собственность. Опытные юристы подскажут самый действенный и выгодный путь для решения вопроса выкупа земли (в том числе возможности для применения льгот).

Кроме того, вы можете воспользоваться юридическими услугами по оформлению недвижимого имущества в собственность, заполнению заявлений и представлению интересов в государственных органах, проведению консультаций по процедуре бесплатного предоставления земель отдельным категориям граждан. Позвоните или заполните форму обратной связи для юридической консультации с земельным юристом.

Дежурный юрист сегодня, 17.10.2018 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.

Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 432-44-77


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.


Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Политика обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных