Меню       +7 (495) 432-11-55

Как приватизировать землю под частным домом
Загородные дома, дачные участки по-прежнему остаются одним из наиболее популярных и востребованных видов имущества, обладать которыми мечтают миллионы наших соотечественников. Права собственности на дом неразрывно связаны с правом на владение земельным участком, в границах которого построен этот дом.

 

Чтобы иметь возможность в полной мере распоряжаться своим недвижимым имуществом, осуществлять процедуру купли-продажи, дарения и т.п., необходимо своевременно принять меры и оформить законно свои права на владение участком. Приватизация земли под частным домом – вот процедура, которая должна быть осуществлена для решения стоящей перед собственником задачи.

Способы приватизации

Собственно, у владельца частного дома выбор невелик. Принимая решение как оформить землю под домом, он может выбирать один из двух возможных вариантов:

  1. Всю работу попытаться провести самостоятельно.
  2. Обратиться к профессионалам – земельному юристу юридической компании “Триумф”.

Приватизация своими силами вполне возможна. Но собственнику дома придется запастись временем и терпением, а также пополнить свой багаж знаний нормами и положениями действующего законодательства в данной сфере. Необходимо быть морально готовым к длительному ожиданию ответов от уполномоченных органов, возврату документов вследствие их неправильного оформления и т.п.

Выбор специализированной компании – это гарантия достижения поставленных целей в кратчайшие сроки. Квалифицированные юристы проводят всю работу самостоятельно, не отвлекая собственника от повседневной деятельности, и точно в установленные сроки предоставят итоговый результат – оформленную приватизацию земли под частным домом в строгом соответствии с действующим законодательством!
Правовая база

Правовая база

Приватизация, по сути – это процедура оформления права собственности на имущество, которое ранее находилось в государственном или муниципальном пользовании. Проведение данной процедуры стало возможно после внесения поправок, введения новых норм и правил в Земельный кодекс страны, в соответствии с которым гражданам было разрешено предоставлять однократное право на получение земли в собственность на бесплатной основе.

В настоящее время регламентирующими документами предусмотрено несколько способов, как оформить землю под домом:

  • бесплатная приватизация, осуществляемая в упрощенном порядке;
  • бесплатный способ, осуществляемый в административном порядке;
  • выкуп земельного участка;
  • приватизация по результатам судебного разбирательства.

Существенные ограничения

Прежде чем принимать решение и начинать действовать, важно убедиться в том, что земельный участок, на котором стоит ваш дом, может быть приватизирован в соответствии с действующим законодательством. Данная норма не распространяется на следующие виды земельных участков:

  • Изъятые у заповедников.
  • С ограничениями в статусе.
  • Отнесенные к категории государственного резерва.
  • При наложении вето со стороны уполномоченных органов государственной власти на любые дальнейшие правоустанавливающие и другие действия.

Основания для осуществления процедуры приватизации

Приватизация земли под частным домом может быть осуществлена только в следующих случаях:

  1. Если лицо на законных основаниях владеет указанной землей;
  2. На земельном участке имеется частный дом, находящийся в личной собственности, но при этом права на землю не были оформлены надлежащим образом ранее (до вступления в силу нового законодательства).

Порядок действий

Порядок действий

Процедура приватизации начинается со сбора комплекта документов, которые необходимо предоставить в либо в МФЦ, либо в местные органы муниципальной власти. В этот список входит:

  • заявление;
  • паспорт;
  • документ, подтверждающий права пользования наделом;
  • Кадастровый и технический планы;
  • справка об оценочной стоимости;
  • справка о налогах;
  • документы, подтверждающие права обладания строением либо его частью;
  • справка из БТИ с указанием реальной стоимости объекта;
  • выписка из ЕГРН.

Срок рассмотрение документов – 30 дней (при упрощенном порядке оформления – 2 недели). После чего выдается соответствующее свидетельство либо отказ от приватизации.

В случае получения отказа у заявителя остается последняя возможность решить проблему в свой пользу – подать заявление в суд.

Если нет уверенности в возможности самостоятельно преодолеть все сложности – обращайтесь к профессионалам. Опытные юристы, имеющие высокий уровень знаний и практических навыков, помогут в кратчайшие сроки решить вопрос клиента и осуществить процедуру приватизации под частным домом.

Обращайтесь в любом случае, ведь любая консультация, которую проводят наши юристы по вопросам порядка и правил проведения приватизации земли под частным домом, проводится на бесплатной основе. При этом специалист подробно и доходчиво разъяснит все особенности данной процедуры, ответит на вопросы и т.п. Выгода очевидна!

Профессионализм и опыт – гарантия результатаКак оформить землю под домом быстро

Наша компания предлагает лучшее решение, как оформить землю под домом быстро, качественно и недорого. Все что необходимо для нашего клиента – обратиться к нам за помощью, всю остальную работу опытные юристы берут на себя и выполняют заказ в удобном для клиента формате «под ключ». Это означает, что точно в назначенное время мы передадим клиенту комплект документов, подтверждающий завершение всех приватизационных мероприятий.

Основные виды работ:

  • Подготовка комплекта документов.
  • Направление заявления и документации в местное отделение ФНС.
  • Получение согласия на приватизацию.
  • Оформление договора, передача готового документа собственнику.

Мы работаем быстро и профессионально, решаем все возможные юридические вопросы исключительно в правовом поле и предоставляем заказчику право и возможность владеть земельным участком под домом на законных основаниях. Воспользуйтесь бесплатной юридической консультаций практикующих юристов по земельным спорам позвонив по телефону или заполнив форму для обратной связи онлайн.

Дежурный юрист сегодня, 17.11.2018 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.

Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 432-44-77


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.


Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Политика обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных