Меню       +7 (495) 432-11-55

Земельный пай – часть земли, участок, выделенный из общего земельного массива при реорганизации коллективного хозяйства, как правило, бывшего колхоза либо совхоза. Закон устанавливает особый порядок оформления земельного пая в собственность.

Как оформить земельный пай в собственностьПроцедура выделения земельного пая

Для выделения земельного пая и оформления собственности на образованный участок необходимо уведомить об этом всех дольщиков. Делается это путем соответствующего публичного извещения через средства массовой информации.

Через месяц нужно провести общее собрание дольщиков, повесткой дня которого станет вопрос о выделении в натуре земельного пая. Все параметры выделенного участка должны быть внесены в протокол собрания, который подписывается всеми дольщиками, участвующими в собрании.

Следующим этапом станет межевание земельного участка. Проводить работы может только специализированная организация. Кадастровые инженеры проводят обмеры, устанавливают границы и площадь земельного участка, оформляют межевое дело. Важным моментом является участие в межевании всех владельцев смежных земельных участков, чтобы впоследствии не возникало споров о границах.

На основании межевого дела создается кадастровый план, участку присваивается кадастровый номер. В уполномоченном государственном либо муниципальном органе проверяют правильность межевания, затем документы можно будет сдать для регистрации в Росреестр. Вся процедура займет не один месяц, но после регистрации гражданин станет владельцем собственного земельного участка, который сможет продать, подарить, оставить в наследство.

Покупка земельного паяоформление земельного пая в собственность

Земельный пай можно купить. Сделка прежде всего оформляется документально. Договор купли-продажи должен пройти регистрацию в Росреестре, чтобы он был признан законным. Стандартная процедура требует сбора немалого количества документов, и это только первый шаг.

 

После регистрации сделки необходимо выделить земельный пай в натуре. В правление сельскохозяйственного предприятия необходимо обратиться с заявлением о выделении земельного участка. Если последует отказ – необходимо обратиться в местный муниципалитет.

 

На каждом этапе оформление земельного пая в собственность требует подготовки множества документов. Самостоятельно собирать их сложно. Справки имеют определенный срок действия, а их понадобится немало, поэтому можно обратиться к юристам, имеющим опыт подготовки таких документов. Это избавит гражданина, задавшегося вопросом, как оформить земельный пай, от ходьбы по инстанциям.

Земельный пай в наследство

Проще всего, если умерший оставил завещание, при наследовании по закону в случае смерти владельца земельного пая наследникам потребуется доказать и свою родственную связь с наследодателем, и то, что земельный пай находился в собственности умершего. Документов для вступления в наследство потребуется представить много:

  • подтверждение владения землей умершим;
  • справку об отсутствии обременения земли;
  • справку об отсутствии задолженностей по налогам;
  • оценку стоимости земли.

После проверки бумаг нотариусом он выдаст свидетельство о праве на наследство, на основании которого можно будет провести оформление земельного пая в собственность.

Услуги земельного адвокатаУслуги земельного адвоката

Как оформить земельный пай в собственность, разобраться сможет не каждый. Земельный кодекс считается одним из самых сложных сборников законов. С чего начать и куда обращаться, чтобы подтвердить свое право на землю и пользоваться ею на законных основаниях, – знают опытные юристы по земельным делам.

В нашей организации работа юриста с клиентом начинается с бесплатной консультации, на которой гражданин получит разъяснения земельного законодательства, информацию о своих правах. Клиент вправе выбирать путь дальнейших действий – собирать самостоятельно необходимые документы или доверить подготовку и подачу документов юристам.

Доверитель будет избавлен от хлопот, а наши специалисты грамотно и быстро соберут необходимый пакет документов, представят его в Росреестр, а клиенту останется только получить готовые документы.

Дежурный юрист сегодня, 17.11.2018 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.

Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 432-44-77


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.


Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Политика обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных