Меню       +7 (495) 432-11-55

Как оформить в собственность арендованный земельный участокЗемельные наделы, которые население получило у местных органов самоуправления по договору аренды, являются собственностью страны. Государство передало их муниципалитетам для использования бессрочно. Имущественные отношения между гражданами и муниципальными органами регулируются ст. 15 и ст. 22 ЗК РФ и ст. 624 ГК РФ. Каждый совершеннолетний человек может оформить землю в собственность, включая арендованную. Многие интересуются, как оформить в собственность арендованный земельный участок, чтобы в будущем не возникали юридические сложности.

Особенности оформления арендованной земли

Орган местного самоуправления переступает право аренды нанимателю посредством заключения специального договора, именуемого цессией. Данный документ позволяет передать территорию в собственность, так как целесообразность аренды аннулируется. Таким образом, арендатор получает арендные права, что дает возможность распоряжаться землей по собственному усмотрению согласно положениям Земельного кодекса. Такой участок можно получить в собственность посредством возмещения кадастровой стоимости либо приватизации.

Важно! Приватизация земельного участка возможна лишь один раз. Если у нанимателя имеется собственная приватизированная квартира либо другая недвижимость, приватизировать арендованную землю повторно безвозмездно он не сможет.

Возможность получить арендованную землю в собственность доступна нанимателям, которые арендуют данный объект в течение 3 лет и более. При этом необходимо заблаговременно оформить титульное владение на надел. Обратитесь к нашему юристу для бесплатной консультации по телефону. Наш юридический эксперт поможет правильно подготовить документы на землю, чтобы при оформлении в собственность не возникли юридические сложности.

Передача участка в собственность

Передача участка в собственность

Передача земли в личную собственность производится административной комиссией на основании коллегиального решения, принятого на публичных слушаниях. Все разногласия вносятся в протокол, а арендатору выдается выписка, в которой указывается принятое решение: передача через приватизацию земельного участка либо уплату его кадастровой стоимости. Процедура рассмотрения может длиться 30-45 дней.

Важно! Земельный участок должен иметь кадастровый номер и регистрацию в государственном реестре. Если земля не имеет кадастровой документации, ее необходимо оформить до подачи заявления о передаче ее в личную собственность.

Юридическая помощь по земельным вопросам

Перевод земельного надела в частную собственность осуществляется посредством подачи ходатайства в муниципалитет. К документу прикладывают пакет бумаг, подтверждающих права на данный объект и постановление, разрешающее передачу. Предварительно свяжитесь с нашим юристом, он подробно объяснит, как оформить в собственность арендованный земельный участок и поможет подготовить нужные документы, проверит соответствие земельного надела требованиям, выдвигаемым законодательством для перевода земли в собственность, так как не все территории подлежат такому оформлению. В телефонном режиме вы можете проконсультироваться бесплатно.

Дежурный юрист сегодня, 10.12.2018 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.

Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 432-44-77


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.


Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Политика обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных