Меню       +7 (495) 432-11-55

Еще относительно недавно некоторые граждане на свой страх и риск самовольно устраняли изломанность границ участков, а также увеличивали полезную площадь собственных земельных наделов. Однако уже с 2015 года Земельный кодекс был дополнен новыми статьями, которые позволяют легально расширить собственные владения.
Как оформить прирезку к земельному участку

Когда это возможно

Оформление прирезки земельного участка может быть осуществлено в отношении земель, которые:

  • Смежны.
  • Обладают одинаковым целевым назначением и имеют общий вид и одну категорию.
  • Не относятся к землям общего пользования.
  • Не имеют различного рода ограничений, например, газоотвода или защитную зону линий электропередач.

Перед тем как оформить прирезку к земельному участку нужно понимать, что измененная площадь не может превышать уровень, который свойственен этой категории.

Порядок проведения

Оформление прирезки земельного участка состоит из следующих операций:

  1. Составления заявления. Согласно статье 39.29 Земельного Кодекса РФ, в этом обращении необходимо указать паспортные данные заявителя, номера кадастров, реквизиты уже согласованного проекта, разграничивающего участок, адрес для обратной связи (можно электронный). Если в качестве заявителя выступает юридическое лицо, тогда вместо паспортных данных необходимо указать наименование организации, ее номер в ЕГРЮЛ и ИНН.
  2. Сбора необходимой документации, включающий в себя правоустанавливающий документ на землю, принадлежащую заявителю.
  3. Подачи заявления и собранных документов.
  4. Рассмотрения обращения уполномоченным органом в 10-дневный срок.
  5. Вынесения решения. В ходе 30 дней, после того как было подано заявление, уполномоченный орган разрешает оформление договора изменения существующих границ участка или же отказывает в этом.
  6. Подачи заявления на проведение кадастровых работ в соотвествующий государственный орган в случае получения положительного ответа. Спустя примерно месяц заявителю приходит проект договора о прирезке земли.
  7. Регистрации право собственности на видоизмененный участок в Россреестре.

Причины для отказа

Причины для отказа

Согласно все той же статье 39.29 Земельного Кодекса РФ, не получиться оформить прирезку, если предлагаемые к перераспределению земли:

  • Обременены правами лиц, не давших письменного согласия на данную процедуру.
  • Ограничены или вообще были изъяты из оборота.
  • Оставлены для нужд государства или муниципалитета.
  • Пребывают в собственности частных лиц и подлежат уточнению границ и прочее.

Почему стоит обращаться к юристам

Перераспределение земель является довольно сложным и многоступенчатым вопросом с множеством подводных камней на каждом этапе. По этой причине лучше всего довериться профессионалам, которые знают все нюансы подобных процедур и помогут добиться максимально возможного расширения площади в сжатые сроки. В любом случае перед тем как оформить прирезку к земельному участку, бесплатная юридическая консультация, проводимая нашими специалистами, явно не будет лишней.

Дежурный юрист сегодня, 17.10.2018 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.

Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 432-44-77


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.


Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Политика обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных