Меню

Земельный участок в наследство – особенности оформления

На основании законодательства Российской Федерации каждый гражданин наделяется правом составления завещания для распоряжения его нажитым имуществом после наступления смерти.

  • В список имущества могут входить ценные вещи, бумаги, собственность, права и обязанности наследодателя, которые он приобрел в течение жизни.
  • Получателями наследства (наследниками) могут выступать лица, как состоящие в родственной связи с завещателем, так и не являющиеся ему близкими родственниками.

Участников наследования, указанных в завещании, могут заинтересовать следующие вопросы:

  • Каким образом проходит оформление наследства на землю?
  • Что необходимо предпринять для получения наследственного имущества в свою собственность?
  • Есть ли возможность передать свою долю завещания другому лицу?

Более детально ознакомиться с перечисленными моментами предлагается в данной статье, где будет описан алгоритм действий для каждого наследника, его права. Для получения информации по другим вопросам предлагается позвонить в юридический центр Триумф, или пройти лично бесплатную консультацию в офисе с квалифицированным юристом.

Наследование имущества

Существует основной порядок действий по делу «Вступление в наследство на землю», которые должны быть предприняты в течение полугода, начиная со дня наступления смерти завещателя или признания его судом умершим/пропавшим без вести (считается датой открытия наследства). Местом открытия наследства назначается адрес постоянного проживания покойного, или место нахождения его наиболее ценного имущества (если нет возможности определить первое).

  • Обращение в отделение нотариуса. Когда имеется завещание, нужно определить нотариуса, у которого оно храниться (можно узнать в нотариальном отделении по любому месту нахождения). Там уточнить список документов, необходимых для вступления в наследство.
  • Собрать всю документацию. Наследство земли и дома предполагает сбор дополнительных документов помимо бумаг о земельном участке (см. ниже).

Срок подачи заявления нотариусу каждому наследнику дается в 6 месяцев со дня смерти завещателя, чтобы все участники завещания могли предъявить свои права на вступление.

Документы

Заинтересованному лицу, желающему получить наследственное имущество, необходимо предоставить нотариусу:

  • Справку об адресе конечного пребывания умершего (регистрация). Для получения бумаги следует обратиться в паспортный стол.
  • Документ, подтверждающий право обратившегося лица на наследство.
  • Выписку из государственного кадастра недвижимости, в которой имеется вся информация по объекту.
  • Документ, подтверждающий или опровергающий наличие на земельном участке построек.
  • Выписку из ЕГРП.
  • Справку ЕГРП №3.
  • Завещание.
  • Документ из ЕГРЮЛ.
  • Справку от налоговой инспекции, если наследование участка также коснулось умершего (получил в наследство).

По истечению полугода в любое время выдается свидетельство о праве на наследство, после чего необходимо зарегистрировать это право в Регистрационной службе и стать полноправным собственником. В государственный реестр предоставляются:

  • Официальный документ подтверждения личности лица, обратившегося по вопросу наследства (паспорт).
  • Свидетельство о наступлении смерти завещателя.
  • Свидетельство, полученное в нотариальном отделении.
  • Паспорт кадастрового типа.

Заинтересованному лицу также необходимо перечислить денежные средства в уплату государственной пошлины и предъявить квитанцию в отделении Госреестра.

Особенности наследования

Вступить в наследство на землю имеют право участники завещания, обозначенные его составителем.

  • Доля этого участка каждому определяется либо завещателем, либо назначается законным порядком распределения в равной степени между наследниками.
  • При отсутствии возможности разделения земли, ее полная часть переходит тому лицу (наследнику), которое обладает преимущественным правом.
  • В результате перехода земельного участка одному наследнику, остальным участникам завещания полагается компенсация, возможно денежной суммой, исходя из их доли наследования.

Иногда возникают обстоятельства, при которых один из участников завещания не желает принимать назначенную ему долю имущества и желает отказаться от нее в пользу другого участника завещания. Данный случай обозначается ГК РФ в следующем:

  • Наследник имеет право отказаться от своей доли наследства в пользу других лиц, указанных в завещании; определенных законом (любая группа); призванных к получению наследственной доли в случае наступления смерти наследника до начала решения дела по наследству (его потомки); относящихся к наследственной трансмиссии.
  • Отказ не будет засчитан при тех обстоятельствах, когда передачи своего права на наследование относится к обязательной доле; если в документе указаны наследники прямого наследника. Также недопустимо отказываться наследовать земельный участок, если все имущество в полной мере наследодателем обещано участникам завещания, им назначенным.

 

Все юридические консультации проходят анонимно. Предоставленная вами персональная информация обрабатывается в соответствии с законом «О персональных данных» №152-ФЗ от 27 июля 2006 г. и «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» №63-ФЗ от 31 мая 2002 г. Никакая часть полученных сведений не может быть передана третьим лицам или стать общедоступной.

Онлайн консультация: Задайте вопрос юристу прямо сейчас