Меню       +7 (495) 432-11-55

Как вступить в права наследства на квартируВступление в наследство на квартиру предусматривает оформление права собственности на нее. Однако сделать это закон позволяет не ранее, чем через полгода после смерти наследодателя. Такой срок установлен для того, чтобы все возможные наследники смогли предъявить свои права на имущество умершего.

Порядок вступления в наследство

Законодательство предусматривает два типа наследования:

  • По закону;
  • По завещанию.

Завещание – нотариально заверенное волеизъявление, по которому человек передает право распоряжаться принадлежащим ему имуществу после своей смерти определенным лицам. Не обязательно это должен быть родственник – наследовать согласно завещанию может совершенно чужой человек. Нередко престарелые люди, живущие одиноко, оставляют в наследство квартиру в качестве благодарности за уход и помощь.

 

По закону унаследовать имущество покойного могут близкие и дальние родственники, когда нет завещания. В зависимости от степени родства установлены очереди наследования: первоочередным правом на получение наследства, согласно ст. 1142 ГК РФ, пользуются дети, родители и супруг усопшего, а также внуки наследодателя.

 

При их отсутствии на наследство могут претендовать братья и сестры, дедушки и бабушки, а также племянники человека, оставившего наследство. Следующими в наследственной очереди будут стоять более дальние родственники умершего.

Оформление наследства

Перед тем, как вступить в наследство на квартиру, необходимо обратиться к нотариусу. Для открытия наследственного дела ему предоставляют документы:

  • Свидетельствующие о смерти наследодателя
  • Документы наследников, подтверждающие родство с ним;
  • Документы на имущество покойного.

Если на квартиру претендует несколько наследников, документы и заявление нотариусу представляет каждый из них.

Для оформления наследства на квартиру потребуются:

  • Свидетельство о собственности (сейчас его заменяет выписка из ЕГРП);как вступить в наследство на квартиру
  • Технический паспорт БТИ;
  • Справка о всех прописанных в квартире;
  • Заключение об оценке стоимости квартиры.

 

Все документы должны быть «свежими», а оценка делается по состоянию на день смерти наследодателя. Последние изменения в законодательстве освободили наследников от уплаты госпошлины за наследование квартиры, однако за получение свидетельства на наследство необходимо уплатить государственную пошлину.

Сложные вопросы оформления наследства

Не всегда процедура оформления квартиры в наследство проходит просто: возможны сложные случаи:

  • Утрачены документы либо оформлено с нарушениями право собственности на недвижимое имущество – квартиру;
  • На наследство претендует несколько человек;
  • Наследник не знал о смерти наследодателя, пропустил установленный законом полугодовой срок.

Как вступить в права наследства на квартиру в таких ситуациях? В первом случае необходимо восстановить утраченные документы или обратиться в Росреестр для исправления ошибки. В случае споров отстаивать интересы законному наследнику придется в суде, привлекая высококвалифицированного адвоката. Он же поможет восстановить пропущенный срок для подачи заявления о вступления в наследство.

 

Юристы нашей организации оказывают бесплатные консультации по вопросам, связанным с наследованием недвижимого имущества, на которых разъясняют права наследников, очередность наследования.

 

Если пропущен полугодовой срок для обращения к нотариусу, до того, как вступить в наследство на квартиру, его нужно восстановить в судебном порядке. Адвокат грамотно и профессионально поможет в суде доказать, что у наследника были уважительные причины для пропуска срока вступления в наследство, получить все необходимые справки и документы для открытия наследственного дела.

Услуги адвоката необходимы:

  • При определении обстоятельств наследоприемства;
  • Определения факта родства наследника и умершего наследодателя;
  • При оспаривании завещания, после смерти наследодателя;
  • При разделе наследства между наследниками;
  • В случае неправомерных действий нотариуса.

Обратившись к профессионалам, можно получить грамотную консультацию и узнать, как вступить в права наследства на квартиру, а также защитить свои интересы от посягательств со стороны мошенников.

Дежурный юрист сегодня, 17.10.2018 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.

Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 432-44-77


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.


Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Политика обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных