Меню       +7 (495) 432-11-55

Как вступить в наследство на домСогласно 3 части Гражданского Кодекса РФ, дом относится к объектам недвижимого имущества и в случае кончины наследодателя переходит в собственность родственникам или иным лицам. Порядок вступления в наследство дома практически не отличается от оформления наследственных прав на другие виды имущества. Здесь наследникам необходимо подготовить определенный состав документов для подачи заявления. По закону, на имущество могут претендовать лица находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни собственника и родившиеся живыми после открытия наследства.

Какие могут быть особенности вступления в наследство ?

Перед тем как вступить в наследство на дом претенденты должны заявить на него свои права. Сделать это необходимо в течение 6 месяцев с даты открытия наследства, то есть с момента смерти бывшего собственника. Если в указанный срок заявление не подавалось, восстановление наследования придется оформлять через суд. При наличии уважительной причины, срок может быть продлен.

 

ГК РФ регламентирует два способа перехода дома в собственность других лиц — по завещанию и по закону. В первом случае, собственник указывает правопреемников при жизни, путем составления завещательного договора. Второй порядок, определяет наследников по законной очередности, где приоритет остается за людьми с наиболее близкими родственными связями с наследодателем. Независимо от этого, первым делом необходимо обратиться к нотариусу, принимающему на участке последнего места регистрации собственника.

Наследование по завещанию

Если умерший собственник оставил завещание, раздел дома производится согласно изъявленной в документе воле. Здесь наследниками могут являться не только родственники, но и посторонние лица. Так же к наследованию могут призываться юридические лица.

 

Когда завещание предусматривает нескольких претендентов, а собственник не указал конкретные доли, площадь делиться на равные части.

Наследование по закону

Если собственник оставил завещание или суд признал его недействительным, вступление в наследство дома осуществляется по закону. Нужно предъявить доказательство родства с умершим собственником и определить тесноту этих связей.

 

В случае существования нескольких претендентов каждый из них наследует свою долю, с последующим правом на ее раздел. Для этого между ними необходимо составить дополнительное соглашение и техническое заключение. Это потребуется для того что бы определить, возможно ли совершить раздел площади без вреда архитектуре.вступление в наследство дома

Какие необходимы документы для вступления в наследство ?

Для подачи заявления на принятие наследства у нотариуса нужно предоставить:

  • Свидетельство о смерти бывшего собственника (матери, отца, и т.д.);
  • Удостоверение личности наследника;
  • Завещательное распоряжение (при наличии);
  • Справка с последнего места регистрации бывшего собственника;
  • Документ, подтверждающий родственные связи между претендентом и наследодателем;

Чтобы подтвердить право наследования дома необходимо предоставить ряд дополнительных документов:

  • Выписка об оплате госпошлины;
  • Документы из кадастра на землю;
  • Документ с заключением оценки дома;
  • Кадастровый паспорт;
  • Справка об отсутствии задолженности по налоговым платежам и т.д.

Не исключено, что могут потребоваться иные бумаги. Данный момент следует уточнить у нотариуса, так как при вступлении в наследство на дом с неполным пакетом документов, регистрирующий орган вправе отказать.

 

На заключительном этапе претендент получает свидетельство о праве на наследство дома. Затем следует оформление перехода права собственности.

Чем поможет юрист  ?

Раздел наследства очень часто сопровождается активными спорами между претендентами. В данном случае рекомендуется прибегнуть к помощи юриста. Это значительно сэкономит ваше личное время и нервы.

 

Сопровождение дела опытным специалистом сдвинет затянувшиеся переговоры с мертвой точки и обеспечит грамотное представление интересов заказчика в суде.

 

Необходимо помнить, что каждый процесс наследования дома индивидуален и содержит некоторые нюансы. Обратившись в нашу компанию, вы можете бесплатно получить юридическую консультацию по всем интересующим вас вопросам. Наши специалисты обладают большим опытом работы не только в делах наследования, но и в рамках всего правового поля.

Дежурный юрист сегодня, 10.12.2018 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.

Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 432-44-77


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.


Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Политика обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных