Меню       +7 (495) 432-11-55

Раздел квартиры через судРаздел квартиры через суд – вынужденная мера. К ней прибегают в том случае, если решившие разъехаться или расторгнуть официальные отношения не заключали брачный договор и не смогли договориться между собой о «квартирном» вопросе мирным путем. Чтобы инициировать процедуру, подачи одного заявления в суд будет недостаточно.

В какой суд обращаться с иском

Если цена иска не превышает 50 тысяч рублей, дело рассматривается в мировом суде. В других случаях дело нужно направить на рассмотрение в арбитражный суд.

Истец к заявлению должен приложить копии таких документов:

  • удостоверения личности;
  • свидетельства о праве собственности;
  • кадастрового паспорта и плана квартиры (может потребоваться экспликация с отмеченными на ней долями).

Также следует приложить к иску квитанцию об уплате госпошлины. Ее размер зависит от рыночной или кадастровой стоимости объекта претензий (ст. 333.19, 333. 20 Налогового кодекса РФ).

Это стоит знать! Независимо от того, на чье имя оформлена жилплощадь, приобретенная за время действия брака, равные права на нее имеют и муж, и жена. Если за время супружества появились дети, то родитель, с которым они остаются, имеет право на увеличение своей доли в общей недвижимости.

Какие квартиры не подлежат разделуРаздел квартиры через суд

При расторжении брака нередко случается, что бывшие супруги претендуют на раздел квартиры через суд, а недвижимость совместной не является (ст.38 СК РФ). Соответственно, истец, рассчитывающий на долю имущества, на законных основаниях окажется ни с чем. Именно поэтому юристы советуют определить до суда, какая недвижимость совместной не считается.

Квартира по закону не может быть разделена между бывшими супругами, если она была:

  • приобретена до вступления в брак или после прекращения семейных отношений;
  • получена по дарственной;
  • оформлена на детей.

Даже если имущество по закону принадлежит только одному из бывших супругов, второй имеет право временно проживать на его жилплощади. Если в такую ситуацию попал истец, ему необходимо указать в заявлении уважительную причину, по которой съехать в краткие сроки не представляется возможным.

Важно! Муниципальные квартиры совместно нажитым имуществом не являются.

Процедура раздела квартиры через судПроцедура раздела квартиры через суд

Успех в разрешении спора о принадлежности имущества одной или обеим сторонам напрямую зависит от соблюдения порядка действий и правильности оформления документации. Процедура не ограничивается подачей иска. Приведем примерную схему, по которой осуществляется раздел квартиры через суд.

  1. Составление искового заявления с учетом требований к его структуре, оформлению и грамотности.
  2. Сбор документов для обращения в суд.
  3. Оплата государственной пошлины.
  4. Подача иска в районный суд.
  5. Участие в заседаниях.
  6. Получение решения суда.
  7. Получение исполнительного листа.
  8. Возбуждение исполнительного производства (если ответчик игнорирует решение суда или отказывается его исполнять).

На каждом этапе крайне важно получить своевременную квалифицированную юридическую помощь.

Услуги опытных юристов

Чтобы раздел квартиры через суд не затягивался на неопределенный срок и не окончился поражением, нужна помощь опытного юриста, который поможет как можно скорее решить спорный вопрос. В целях предупреждения возможных попыток второй стороны поступить не по закону с бывшим супругом также рекомендуем пользоваться услугами профессионалов.

Во время бесплатной консультации, которая оказывается согласно Федеральному закону «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» от 21.11.2011 N 324-ФЗ, правоведы смогут дать гражданам юридически грамотные ответы на интересующие вопросы.

Если ситуация требует личного участия юриста, наши специалисты окажут комплекс необходимых услуг:

  • после изучения ситуации дадут правовую оценку действиям сторон;
  • спрогнозируют возможный вариант развития событий, взвесив все аргументы;
  • помогут правильно оформить, написать и отправить исковое заявление в суд;
  • представят и отстоят интересы своих клиентов во время судебных заседаний.

К нам обращаются для того, чтобы получить действенную правовую помощь.

Нужен опытный юрист для решения вопроса о разделе квартиры через суд? Звоните нам по указанным на сайте номерам или заполните расположенную ниже форму и получите ответ на все интересующие вопросы.

Дежурный юрист сегодня, 20.09.2018 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.

Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 432-44-77


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.


Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Политика обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных