Меню       +7 (495) 432-11-55

Юридическое сопровождение сделокРынок недвижимости представлен большим количеством предложений не только от застройщика, но частными компаниям. При покупке на первичном или вторичном рынке жилья, многие граждане стараются перестраховаться и оформить юридическое сопровождение сделок.

 

Чтобы подписание договора прошло успешно, и покупатель квартиры не столкнулся с различного рода мошенническими схемами, присутствие опытного и квалифицированного специалиста имеет колоссальное значение.

Когда возможно воспользоваться услугами юриста

Покупка недвижимости – важный и ответственный момент, связанный с капиталовложением. Сделки с недвижимостью требуют обязательств и гарантий. Поэтому, юридическая помощь актуальна на любом этапе решения задачи  по сопровождению сделок в Москве. Правовая поддержка необходима в таких случаях:

  1. На первом этапе, когда клиент изъявил желание приобрести недвижимость. Квалифицированный специалист поможет выбрать застройщика, с позиции правомочности его деятельности. При этом внимательно изучаются уставные и правоустанавливающие документы, рассматривается необходимость страховых гарантий, процентных ставок, способов и сроков оплат. На данном этапе обязательными документами считаются не только определяющие деятельность, но и разрешительная документация на проведение строительства, оформление или состояние оформления земельного участка, отведенного под строительство.
  2. При покупке на рынке вторичное жилье в Москве, необходимо внимательно проанализировать всех собственников и оценить имущество со всех правовых позиций. Особенно тщательно проверяются документы на сам объект и документы, подтверждающие личность продавца. На этапе подготовительных работ, специалист учитывает все возможные нюансы и проводит анализ с особой скрупулёзностью, минимизирует риски непредвиденных обстоятельств и дополнительных финансовых потерь для своего клиента.
  3. Присутствие на сделке купли продажи и участие при подписании договора. Ознакомление с договором, оценка его на предмет правильности и корректности составления, соблюдения требований действующего законодательства.

В чем преимущества юридической помощиЮридическое сопровождение сделок

Юридическое сопровождение сделок имеет ряд серьезных преимуществ. Важно отметить, что участие юриста – это уже гарантия соблюдения действия законодательных требований.  В решении вопроса по приобретению недвижимости, участие юриста в сделке купли продажи имеет ряд серьезных преимуществ. Из числа доминирующих, стоит выделить:

  • Доскональная проверка чистоты самой сделки и отсутствия негативных историй в отношении объекта сделки.
  • Проверка на наличие прав на недвижимость третьих лиц, ущемление интересов недееспособных граждан или малолетних детей.
  • Недвижимость в обязательном порядке проверяется на залог или арест, запрета или раннее вынесенных решений, по запрету на реализацию имущества собственника.
  • Проведение правового анализа договоров, представителей страховых компаний, правоустанавливающих документов заинтересованных сторон в сделке с недвижимостью.
  • Клиенту не приходится самостоятельно заниматься сбором документов.

Юридическое сопровождение сделок включает:

  • Предпродажную помощь клиенту. Данный вопрос занимает много времени и для рядового потребителя не всегда является возможным. Специалист оказывает содействие в подготовке технической документации, получение декларации.
  • Юрист анализирует рыночную стоимость недвижимости и определяет объективность установленной на недвижимость цены.
  • Сбор всех справок и подготовка полного пакета документов, которые следует представить при подписании договора.
  • Поможет оптимизировать оплату налогов и сборов, необходимых при осуществлении сделки.
  • Проведение переговоров с продавцом, решение всех вопросов, в процессе подготовки к подписанию договора.
  • Контроль за соблюдением условий договора, включая передачу квитанций на коммунальные услуги, ключей на квартиру.
  • Предварительное выявление всех рисков, которые могут возникнуть в процессе сопровождения сделки.

Важно понимать, что юрист, который сопровождает сделку является лицом не заинтересованным, поэтому, все этапы его работы оцениваются объективно и максимально законно. Получение предварительной консультации позволяет не просто получить правовую помощь и поддержку, но и обезопасить человека от мошенничества и незаконных сделок.

Дежурный юрист сегодня, 24.08.2019 г.


Фото юрист

Чернов Николай Викторович


Высшее юридическое образование
МГЮА имени О.Е. Кутафина

Стаж юридической деятельности - 12 лет


Осуществляет претензионную работу, работу по исполнительному производству. Защита интересов клиента в судах.

Задать вопрос юристу в онлайн-чате

Телефон бесплатной горячей линии


+7 (495) 755-17-95


Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 23:00

Вы также можете оставить заявку через специальную форму на сайте. Дежурный юрист обработает Ваше обращение в рабочее время.


Получить бесплатную консультацию

Вы гарантированно получите квалифицированную помощь юриста


Опыт работы более 10 лет

Профессиональные юристы и опытные адвокаты готовы помочь Вам в юридических вопросах любой сложности

Работаем на результат

Наша команда нацелена на обеспечение надежной защиты прав и законных интересов клиента

Знаем как работает «система» изнутри

Многие из наших специалистов - бывшие сотрудники правоохранительных и судебных органов

Бесплатная юридическая консультация

Мы разберём ситуацию каждого клиента и найдём правильный правовой выход

Актуальные юридические знания

Мы следим за всеми изменениями в законодательстве и успешно применяем их на практике

Выгодные условия сотрудничества

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и конфиденциальность информации

Задайте вопрос юристу-эксперту прямо сейчас

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Политика обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных